Hatalmas telek lehetőségekkel

Eladó telek / Pócsmegyer

Önfenntartásra alkalmas telek

Sík részen, panorámával Leányfalu "hegyeire" választhatod építési telkedet.
Hasonló adottságokkal Szentendrén, Budakalászon, Pomázon vagy Leányfalun ebben az árban még fele ekkora telket sem találhatsz.

A telekre ikerház építhető, ami akár 2 generáció együttélésére is ideális.

Szálláshely és vendégház építésére is van mód.
Vagy kisebb lakások, panzió építésre, ahol albérletbe vagy rövid távra kiadható otthonok készülnek.

A telek előtt van minden közmű: víz, villany, gáz, csatorna.
Szabadon álló és oldalhatásos beépítés is megengedett.

Telek méretek: utcafront 18 m, oldalak 190 m. Déli irányba jól tájolható ház, házak építhetők.

Passzív házaknak kifejezetten jó választás, a telekre könnyedén lehet kutat fúrni, ami a jövőt tekintve akár a locsoláshoz, akár a ház vízhasználatához hozzájárul. (Surányban lakik a kútfúró vállalkozó.)

Ez kifejezetten előnyös, hiszen a Duna mellett vagyunk nem kell nagyon mélyre fúrni. 5-6 méteren már van víz.

Szigetmonostoron építési STOP van. Szentendrén is szigorúak a feltételek és nagyon magasak a telek árak.
Egyre többen dolgoznak home office-ban, így a bejárás sem probléma.

Hamarosan felértékelődnek a fenntartható méretű energiatakarékos, rezsi nélküli házak. Minél önfenntartóbb életre lesz az embereknek igényük. Ehhez tudok ajánlani kivitelezőt.
A szigeten rengeteg a kistermelő, háztáji állattartás.

Csendes, tiszta levegőjű környék.
Árvízmentes terület.

Ugyanakkor a kis gyalogos komp a leányfalui termálfürdőnél köt ki, ahol boltok, hivatalok és a Budapestre közlekedő busz megállója van.
Kerékpárral is jól lehet közlekedni, akár a Határcsárdához az autós komphoz, akár Szigetmonostorra a szentendrei révhez, ami gyalogos, kerékpáros. Vagy: Vácra és Dunakeszire is van autós komp.

Az ingatlan tehermentes. 1/1 tulajdonban van.

A telek kitisztítása megtörtént.

CSOK új építésű ingatlanokra felvehető és Fundamenta kölcsön telekvásárlásra is felhasználható.


Perfect Homes - OTTHON A MINŐSÉGI ÉLETHEZ


SZAKÉRTŐ CSAPATUNK SZOLGÁLTATÁSAI:

- ügyvéd
- értékbecslés
- hitelügyintézés
- energetikai tanúsítás készítése
- Home Staging tanácsadás
- lakberendezési tanácsadás
- Fundamenta ügyintézés
- kertépítés, kertgondozás
- tervezés, generál kivitelezés
- fotó és videó készítés