Új házad lehet a Bükköspartnál

Eladó ház / Szentendre

Új házad lehet a Bükkösparton    https://ingatlan.com/33063382


Rövidke zsákutcában élhetsz, közel a patakparthoz, de sokkal intimebb, csendesebb életed lesz, mint a közvetlen patak melletti házaknak. Nincs átmenő forgalom.
Gyerekekkel csak egy ugrás az iskola, óvoda. Reggel leugorhatsz a "Szabi a pék"-hez a friss reggeliért, vagy ebédelhetsz, vacsorázhatsz is a Basilicoban mellette.
Sétálhatsz a piacra, biztonságos elit környezetben kívánsz élni, fontos számodra az infrastruktúra és a az esztétikum is egyben.
Az 1400 nm-es telekre 2 elkülönített ház épül. A felsőt a tulajdonosok maguknak építik, az alsó (utca felőli) lehet a modern Otthonod. A saját kerted 664 m2-es.
A két ház jól elkülönített, mindkettőhöz jelentős privát tér tartozik. A telek alsó részén a házakhoz 2-2 gépkocsi beálló kerül kialakításra, elektromos töltési lehetőséggel és tetővel.

A rövid kis utcában 5-7 éve épített igényes családi házakban élnek a szomszédok.

A szerkezetkész családi ház jelenleg 50%-os készültségi fokkal a tiéd lehet, vagy kulcsrakész állapotban.

A házat Vadász Bence, YBL díjas építész tervezte.

A háztól 5-10 perc sétával elérhető a szentendrei belváros - a Bükkös-patak partján sétálva. A gyerekek akár el tudnak biciklizni a kiválasztott iskolába, mivel a szentendrei iskolák 90%-a 5 perces közelségben van. A ház jelenleg szerkezetkész állapotban van és a külső hőszigetelés munkálatai folynak, így a ház belső tereit igényeid szerint alakíthatod.
A ház hűtését, fűtését 12kw teljesítményű hőszivattyú fogja biztosítani. Az épület BB energetikájú minősítéssel, Porotherm téglából és 15 cm aljzat és fal szigeteléssel készült. A tetőtér 30 cm üveggyapot szigetelést kap. 92cm-es egyedi gyártású fa nyílászárók kerülnek a nyílásokba 3 rétegű üvegezéssel, a szükséges ablakokra motoros árnyékolók kerülnek. A külső homlokzatra fa hatású kerlite burkolat kerül. A tervek alapján épületen belül 2 szinten, 4 hálószoba és 4 fürdőszoba, amerikai konyhás nappali alakítható ki, de akár 2 generációs házzá is alakítható, a jövendőbeli tulajdonos igényei szerint. A ház első emeletén egy 18 m2-es terasz került kialakításra, ahonnan a Bükkös-patak fáira nyílik kilátás. A telken található egy kút is, ahonnan a terület öntözése megoldható.

Akár ingatlan beszámításra is lehetőség van megegyezés szerint.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van.

Modern technológiájának köszönhetően szinte kevesebb rezsivel lehet számolni, mint a panel lakások esetében.

Ha sportos vagy, futatsz, kerékpározhatsz, túrázhatsz, görkorizhatsz a környéken, vagy Vizesnyolcas sportbusziban edzhetsz, úszhatsz a Vizesnyolcas sportbusziban.

Jó választás lesz!

Perfect Homes - OTTHON A MINŐSÉGI ÉLETHEZ


SZAKÉRTŐ CSAPATUNK SZOLGÁLTATÁSAI:

- értékbecslés
- hitelügyintézés
- energetikai tanúsítás készítése
- Home Staging tanácsadás
- ügyvéd
- lakberendezési tanácsadás
- Fundamenta ügyintézés
- kertépítés, kertgondozás
- tervezés, generál kivitelezés
- fotó és videó készítés