Modern otthon a Bükkös parton

Eladó ház / Szentendre

Bükkös part és Óváros közelében
 
Kizárólagos megbízás
 
 
 
Szentendre legkedveltebb részén található az otthonos, modern és magas műszaki tartalommal készült családi ház. 
A ház jelenleg 3 egységből áll.
A földszinten a fő lakás mellett egy apartman 25 nm, és a tetőtérben egy külön bejáratú 70 nm lakás-apartman.
 
Érdekessége, hogy a nappali 3 háló szobás fő lakótér mellett található egy külön lakrész, ami könnyedén egybenyitható a földszinti lakótérrel.
Így akár 3 gyermekes család is kényelmes életteret kap, sőt a 4. hálónak privát fürdőszobája van, ami lehet egy idősödő családtag magán lakrésze. 
 
A tetőtérben külön bejáratú 70 négyzetméteres lakás épült, ami külön lakosztály lehet a vendégeknek, vagy "a kirepülő félben lévő gyermeknek”.
Komplett lakásként működhet vagy rövid távú kiadásra passzív jövedelem forrás lehet a jövőben is. Engedélyeztetve van, folyamatosan működik. Ahogy a földszinti kis apartman lakás is.
 
A telek gondosan ápolt, válogatott növényekkel beültetett: egyedi színű magnólia, füge, juhar, vadszőlő fut fel a kerítésre. Rengeteg a kismadár és a mókusok is szívesen bekukucskálnak.

A kertben fúrt kút van, ívásra, locsolásra alkalmas.

 
Műszaki tartalma átlag feletti, a rezsi majdhogynem 0-ás. A kiadott apartmanok pedig plusz bevételt hoznak.
Fűtés: Vailant kazán, áram, polar klíma, hőszivattyús bojler+ 21 kW napelem, fa tüzelésű kandalló. Szinte önfenntartó lehet a ház.
Az épület 2011-ben épült 2020-ban esztétikai és műszaki felújítás is történt. Napelemek beépítése. Apartman lakások kialakítása rövidtávú bérbeadásra hasznosítják.
 
Extrák:
elektromos kapuk, fúrt kút, öntöző rendszer, riasztó, kamera rendszer, elektromos redőny, hő fóliázott ablakok, szúnyogháló mindenhol, elektromos redőnyök a fő helyiségekben, mozgás érzékelős kerti világítás. Bookingon folyamatosan működő 2 apartman lakás passzív jövedelmet termel (70 nm és 25 nm), kerti tároló, bográcsozó, grillező sarok, kerti csap, macskaköves igényes burkolatok.
 
Környék:
Az óváros és a Bükköspatak partja is csak pár perc séta. Hangulatos kellemes környék, ahol az infrastruktúra is kedvező. 5-8 percre vannak a belvárosi iskolák, óvodák, bölcsőde, gimnáziumok, Vizesnyolcas uszoda, Szabi a Pék, amitől függővé válik az ember.
 
A Budapestre, HÉV-ig közlekedő busz megállója gyalog pár perc. Jó minőségű aszfaltozott utak vannak a környéken.
 
 
 
Perfect Homes - OTTHONOKAT ADUNK


SZAKÉRTŐ CSAPATUNK SZOLGÁLTATÁSAI:

- értékbecslés 
- hitelügyintézés
- energetikai tanúsítás készítése
- Home Staging tanácsadás 
- ügyvéd
- lakberendezési tanácsadás
- Fundamenta ügyintézés
- kertépítés, kertgondozás
- tervezés, generál kivitelezés
- fotó és videó készítés
- költöztetés

extrák

elektromos kapuk fúrt kút öntöző rendszer riasztó kamera rendszer elektromos redőny hő fóliázott ablakok szúnyogháló mindenhol elektromos redőnyök a fő helyiségekben mozgás érzékelős kerti világítás. Bookingon folyamatosan működő 2 apartman lakás passzív jövedelmet termel (70 nm és 25 nm) kerti tároló bográcsozó grillező sarok kerti csap macskaköves igényes burkolatok.
293 MFt ~ 945 161 EUR

galéria

ingatlan adatai

  • Alapterület: 213 M2
  • Telekterület: 760 M2
  • Szobák száma: hat
  • Építés éve: 2011
  • Ház állapota: Újszerű
  • Elhelyezkezdés: Szentendre
  • Kilátás: Kertre néző
  • Épület szintje: 2
  • Erkély/terasz: 20 + 20
  • Energia: A
  • Felszínbeálló: 2
TEKINTSE MEG AZ INGATLANT!

Ingatlanaink

Ékszerdoboz: egyedi és otthonos

Olyan, minha földszintes házban élnél.    Szentendrén,...

Új házad lehet a Bükköspartnál

Új házad lehet a Bükkösparton  ...

CSALÁDBARÁT HÁZ JÓ KÖZLEKEDÉSSEL, SZINTE REZSI NÉLKÜL

CSALÁDBARÁT HÁZ JÓ KÖZLEKEDÉSSEL, SZINTE REZSI...

Velencei hangulat az Óvárosban

Szentendrén elegáns rendezett környezetben élhetsz a belvárosban.A...