Bükkös partnál 3 generációs ház is lehet

Kizárólagos megbízás

Szentendre különösen kedvelt részén található az otthonos, modern és magas műszaki tartalommal épült családi ház, mely jelenleg 3 egységből áll.
A földszinten a 118 nm-es fő lakás mellett egy apartman 25 nm, és a tetőtérben egy külön bejáratú 70 nm lakás-apartman van.

Érdekessége, hogy a nappali 3 hálószobás és minden szoba teraszkapcsolatos nagyméretű nyílászárókkal. A fő lakótér mellett található egy külön lakrész, ami könnyedén egybenyitható a földszinti lakással.
Így akár 3 gyermekes család is kényelmes életteret kap, sőt a 4. hálónak privát fürdőszobája van, ami lehet egy idős családtag magán lakrésze. Vagy a házvezető privát tere.

A tetőtérben külön bejáratú 70 négyzetméteres lakás felhasználható:

lakosztály a vendégeknek,

irodának,

"a kirepülő félben lévő gyermeknek” első lakásának ideális,

rövid távú kiadásra passzív jövedelem forrás lehet a jövőben. Engedélyeztetve van, folyamatosan működik. Ahogy a földszinti kis apartman lakás is.

A telek gondosan ápolt, válogatott növényekkel beültetett: egyedi színű magnólia, füge, juhar, vadszőlő fut fel a kerítésre. Rengeteg a kismadár és a mókusok is szívesen bekukucskálnak. A kertben fúrt kút van, ívásra, locsolásra alkalmas.

Műszaki tartalom: bőven átlag feletti, a rezsi majdhogynem 0-ás. (A kiadott apartmanok pedig plusz bevételt hoznak.)
Fűtés: Vailant kazán, áram, polar klíma, hőszivattyús bojler+ 21 kW napelem, fa tüzelésű kandalló. Szinte önfenntartó lehet a ház.
Az épület 2011-ben épült 2020-ban esztétikai és műszaki felújítás is történt. Napelemek beépítése. Apartman lakások kialakítása rövidtávú bérbeadásra hasznosítják.

Extrák:
elektromos kapuk, fúrt kút, öntöző rendszer, riasztó, kamera rendszer, elektromos redőny, hőfóliázott 3 rétegű ablakok, szúnyogháló mindenhol, elektromos redőnyök a fő helyiségekben, mozgás érzékelős kerti világítás. Bookingon folyamatosan működő 2 apartman lakás passzív jövedelmet termel (70 nm és 25 nm), kerti tároló, bográcsozó, grillező sarok, kerti csap, macskaköves igényes burkolatok.

Környék:
Az óváros és a Bükköspatak partja is csak pár perc séta. Hangulatos kellemes környék, ahol az infrastruktúra is kedvező. 5-8 percre vannak a belvárosi iskolák, óvodák, bölcsőde, gimnáziumok, Vizesnyolcas uszoda, Szabi a Pék, amitől függővé válik az ember. Kisgyermekes családoknak patakparti játszótér.

A Budapestre, HÉV-ig közlekedő busz megállója gyalog pár perc. Jó minőségű aszfaltozott utak vannak a környéken.