Ha nem igazodsz el az ingatlanpiacon, vagy csak tudni szeretnéd ingatlanod piaci értékét és szükséged van szakértő tájékoztatására, akkor lehetőség van irodai, helyszíni konzultációra/értékbecslésre/eladásra felkészítésre.
2022. februárjáig volt a csúcson az ingatlanpiac. Utána folyamatosan csökkent a kereslet és kis mértékben ereszkedtek az árak. Augusztusban még volt jelentősebb érdeklődés, de év végére ez jelentősen visszaesett. Egyre bővűl a kínálat és folyamatosan csökken a kereslet. DE ez nem egységesen van így. Ingatlan típusokra és lokációra nézve vannak eltérések.
Vevői igényekkel nap, mint nap találkozok, ezért jól ismerem a keresők szempontjait.
Hogy mi várható 2023-ban?
Következtetni lehet a piac változásának folyamatos követésével. Irodánk vezetője: Horváth Barbara 18 éve aktívan jelen van a Szentendre környéki ingatlanpiacon. Tapasztalatát, szakmai tudását elégedett ügyfeleink visszajelzései tükrözik leginkább, melyeket a Referenciák fülön megtekinthetnek.
Ha eladó vagy, és szeretnéd rövidebb idő alatt realizálni a piacon elérhető legmagasabb árat, akkor a Home Staging szolgátatásunkat tudod igénybevenni
Értékbecslés
- Megkeresését követően felvesszük a kapcsolatot és egyeztetünk minden fontos információt
- Megbeszéljük a helyszíni szemle időpontját
- A megbeszélt időpontban a helyszíni találkozónál átnézzük a szükséges adatokat, átnézzük a meglévő dokumentumokat
- Az irodában hozzáértő szakmai háttérrel rendelkező kollégánk elkészíti az értékbecslést
- Igény esetén (van amikor csak szóban kérik a reális árat) vagy elküldjük e-mailben az értékbecslői szakvéleményt és a jelenlegi piaci árat (ami nem mindig egyezik)
Milyen ingatlanokra készítünk értékbecslést?
- Társasházi lakásokra
- Családi házakra (ikerház, sorház, üdülők, stb.)
- Telkekre
Mikor lehet szükség értékbecslére?
- Ha megszeretnénk határozni a reális eladási árat ingatlaneladáskor
- Ha szeretnénk tudni ingatlanvásárlás előtt, hogy a vételár tényleg reális-e
- Családon belüli élethelyzetek esetén (pl: válás, örökösök közti elszámolás)
Konzultáció célja?
- Ha megszeretnénk tudni milyen a jelenlegi ingatlanpiac
- Hogyan tudja az eladó piacképesebbé, értékesebbé tenni ingatlanát?
- Speciális élethelzetben vannak, nem tudják hogy mi a legjobb megoldás az ingatlanuk értékesítésével, bérbeadásával, stb. kapcsolatban (pl. válás, öröklés, külföldre költözés, jövőben értékesítési cél, anyagi nehézségek)
- Vevők részére, a környékbeli helyzet, ingatlanok bemutatása, területi sajátosságok átbeszélése
- Reális-e a megvásárolandó ingatlan ára?
Home Staging - Ingatlan felkészítése az eladásra
- Ha szeretnél színvolanalas eredményes értékesítést, akkor a Home Staging ennek elengedhetetlen része
- Személyesen átbeszéljük, milyen mértékben igényled a szolgáltatásunkat
Miért mi?
- Független értékbecslő készíti el szakértői véleményt
- A pontos adatok elérése céljából személyesen megyünk el, hogy a szakértői vélemény a lehető legpontosabb legyen
- 18 év tapasztalata, korrekt, független értékbecslés
- https://perfecthomes.hu/referenciaink
Árak:
Konzultáció:
- irodai: 25 000 Ft/óra
- helyszíni: 30 000 Ft/óra
Értékbecslés:
- szóbeli: 30 000 Ft
- írásbeli: 50 000 Ft e-mailen
- szóbeli: 30 000 Ft/óra
- aktív részvétel egyéni megbeszélés alapján
LEGYEN A 2023-AS ÉVÜNK IS SIKERES ÉS EREDMÉNYES!
Horváth Barbara +36 20 491 9120
