Minden tulajdonos el tudja adni az ingatlanát?

A tulajdonos is olyan hatékonyan el tudja adni az ingatlanát, mint egy tapasztalt közvetítő?

2019. tavaszától egyre inkább így gondolták a tulajdonosok. 

 

DE hogyan is tudja a reálsi piaci árat meghatározni?

Első lépés, hogy megnézik az ingatlanhirdetési portálok négyzetméter árait, majd felszorozták.

Valóban ez adja a reális piaci árat? Ismerik az adott területen ténylegesen eladott ingatlanok vételárait?

Esetleg érzelmileg kötődik még az ingatlanához?

Ha túlárazott ingatlan kerül a piacra, idővel engedni kell az árából... és az idő mint tudjuk pénz. Ugyanis az ingatlan veszít az értékéből.

Ha pedig túl alacsony az ár, az a kétkedőket vonzza.

 

Mi az energetikai tanusítvány?

Az épület/ingatlan energia felhasználását mutatja.

A tulajdonos a 176/2008. (VI.30.) Korm. rendelet előírásai alapján köteles az ingatlan épületenergetikai tanúsítványát elkésztettni, mert annak hiányában érvényes adásvételi és bérleti szerződést nem lehet kötni.

Ennek intézésében is segítünk.

 

Mennyit költ marketingre?

Manapság elengedhetetlen a marketing az értékesítés során. 

Ingatlanát igényesen becsomagolva a leghatékonyabb online és offline felületen megjelentetjük.

 

Érdemes felújítani az ingatlant?

Tanácsot tudunk adni abban is, hogy érdemes-e pénzt költeni az ingatlanra, a hatékonyabb értékesítés elérésére.

Műszakilag is felmérjük otthonát, és a társasházról is begyűjtjük a fontos információkat.

Tanácsot adunk az érdeklődőkenk, ha felújítandó ingatlant választanak. Belsőépítészt, építészt, kivitelezőt ajánlunk számára.

Funkció tervekkel támogatva a döntést.

 

Mire van szükség az adásvételi szerződéshez?

A vevő ügyvédje elkészíti a az adásvételi szerződés tervezetet a vételi ajánlata alapján, amiben megállapodtak.

Segítséget nyújtunk jogi tanácsadással, közjegyzőt ajánlunk.

 

Érdeklődő ügyfeleinket regisztráljuk, visszahívjuk.

Ezáltal is tudjuk tájékoztatni az aktuális változásokról. Pl. árak csökkentése. 

Friss ajánlatainkról.

Vegye fel velünk a kapcsolatot

Perfect Homes - központi iroda

 

Horváth Barbara
Értékesítés, Értékbecslés, Home Staging 

Címünk: 2000 Szentendre, Duna korzó 13. régi szám
Telefon: +36 20 491 9120
E-mail: horvath.barbara@perfecthomes.hu

 

Elsik Krisztián
Tanácsadó

Címünk: 2000 Szentendre, Duna korzó 13. régi szám
Telefon: +36 30 849 2866
E-mail: elsik.krisztian@perfecthomes.hu

Térkép